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Die Grundkündigungsfrist einer ordentlichen Kündigung im Mietrecht beträgt für beide Vertragsparteien 3 Monate. Im Wohnraummietrecht bedarf aber die Kündigung der Schriftform und der Vermieter kann nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Kündigung hat ( § 573 BGB). Die Kündigung ist durch den Vermieter zu begründen. Der Mieter kann der ordentlichen Kündigung widersprechen. Das Mietverhältnis kann fristlos aus wichtigem Grund gekündigt werden, wenn die Fortsetzung des Mietverhältnisses einer Partei unzumutbar ist ( § 543 BGB). Der häufigste Grund, warum ein Anwalt für Mietrecht bei einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses in Anspruch genommen wird ist, wenn der Mieter mit der Miete in Zahlungsverzug gerät. Die Kündigung wegen Zahlungsverzug kann durch Zahlung innerhalb einer Schonfrist von 2 Monaten nach Rechtshängigkeit der Räumungsklage, bei der der Rechtsanwalt für Mietrecht oft gebraucht wird, unwirksam gemacht werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet, die Mietsache zurückzugeben ( § 546 BGB).
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Gewürze sind die Seele jeder Mahlzeit. Duftende Aromen aus aller Welt bringen nicht nur Raffinesse in die vegane Küche, sondern auch große Heilkraft. von Alexandra Kuchenbaur FOTOS:;; TABELLEN: AUSZUG AUS VEGAN FÜR MICH 0216 Kaum ein Nahrungsmittel hat den Lauf der menschlichen Geschichte so stark gelenkt wie Gewürze. Sie waren Zahlungsmittel, Handelsgüter, Zauberpflanzen und Medizin. In der königlichen Nase von Ramses II. fanden Archäologen indische Pfefferkörner – folglich nutzten Ägypter schon 1200 vor Christus Handelswege nach Asien. Gewürze lösten Kriege aus, führten sogar zur Entdeckung Amerikas und brachten Gewürzhändlern wie Welsern und Fuggern den Namen "Pfeffersäcke" ein. Es gab Zeiten, da wurden Pfefferkörner mit Gold aufgewogen. Safranfälscher bestrafte man im 14. Jahrhundert mit dem Tode, und noch heute ist echter Safran das teuerste Gewürz der Welt. Die hohe Kunst des Kochens besteht darin, aus einfachen Zutaten ein tolles Gericht zu zaubern, wobei Kräuter und Gewürze den Geschmack und die Wirkung einer Speise ganz wesentlich lenken.
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