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Die Gebäudeversicherung wird als verbundene Gebäudeversicherung bezeichnet, da sie die Verbindung mehrerer Versicherungssparten zu einem einheitlichen Versicherungsvertrag beinhaltet. Sie sichert das Gebäude gegen Schäden, die durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel entstehen. Umlagefähigkeit auf die Mieter: Die Versicherungsprämien für die Gebäudeversicherung sind auf den Mieter umlegbar, da sie in § 2 Nr. 13 Betriebskostenverordnung ausdrücklich als umlagefähigen Nebenkosten erwähnt werden. Basis für die Prämienberechnung ist der ortsübliche Neubauwert des Jahres 1914, der mit dem vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten aktuellen Baupreisindex hochgerechnet wird sowie der Neuwertfaktor. Die Feuerversicherung deckt Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion. Brandschäden sind nur gedeckt, wenn sich das Feuer aus eigener Kraft ausgebreitet hat. Die durch eine Zigarette entstandenen Brandflecke im Teppichboden des Treppenhauses sind nicht versichert, da sich das Feuer auf dem Teppichboden nicht aus "eigener Kraft" ausgebreitet hat.
2018 (2)Energie-Paket Photovoltaik, Stand 05. 2018 HDI (1)HDI Privatschutz Basisschutz incl. Rundum Sorglos (250 € SB), Stand 04. 2014 Helvetia (1)Komfortschutz (Variotarif), Stand 09. 2016 (2)Baustein Rohr Plus, Stand 09. 2016 InterRisk (1)Konzept XXL ohne Beitragsanpassung, Stand 12. 2016 Janitos (2)Individualupdate, Stand 04. 2013 K & M (1)allsafe Casa (Vers. 1. 01), Stand 03. 2017 Statistische Werte zur Wohnfläche Durchschnittliche Wohnfläche pro Person nach Haushaltstyp Haushalte durchschnittliche Wohnfläche pro Person in m² Quelle zur Statistik Haushalte insgesamt 42. 7 darunter Einpersonenhaushalt (Singlehaushalt) 69. 6 darunter: Seniorenhaushalt 78. 4 Alleinerziehende mit mindestens 1 minderjährigen Kind 33. 6 davon mit 1 Kind 39. 2 mit 2 Kindern 31. 1 mit 3 Kindern 25. 5 mit 4 Kindern 21. 3 mit 5 Kindern 19 mit mehr als 5 Kindern 16 Paar mit mindestens 1 minderjährigen Kind2 30. 2 mit 1 Kind 35 mit 2 Kindern 30. 3 mit 3 Kindern 25. 7 mit 4 Kindern 21. 9 mit mehr als 5 Kindern 17 Paar ohne Kind(er)2 48.
So hoch sind die Jahreskosten für eine Wohngebäudeversicherung! Da wir dich bestmöglich über die Thematik hinsichtlich der Kosten für eine Wohngebäudeversicherung informieren möchten, wollen auch wir eine ungefähre Preisspanne festmachen. Demnach können die günstigsten Tarife zwischen 60 und 80 Euro pro Jahr liegen. Selbstverständlich ist diese Angabe nur eine grobe Schätzung – Je nach Anbieter können jährlich auch bis zu 300 Euro oder mehr anfallen. Wie du anhand unserer Schätzungen erkennen kannst, sind die Differenzen enorm groß, denn schließlich fällt der Preis von Ort zu Ort und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich hoch aus. Selbst Durchschnittswerte können nur in einem ungefähren Bereich genannt werden – Somit belaufen sich die durchschnittlichen Kosten für eine Gebäudeversicherung nach Bundesländern betrachtet auf rund 170 bis 260 Euro. Im Optimalfall lässt du dich vor Abschluss einer Wohngebäudeversicherung ausführlich von einem seriösen Versicherungsmakler über die anfallenden Kosten informieren.
Nur was bedeutet der Begriff Wohnfläche im Rahmen einer Gebäudeversicherung? Was genau als Wohnfläche definiert wird, kann man den Versicherungsbedingungen der einzelnen Anbieter entnehmen. In der Regel gehört nicht die gesamte Gebäudefläche zur Wohnfläche, sondern nur: Wohnräume Arbeitszimmer Hobbyräume Wintergärten Es gilt immer das Innenmaß. Zur Erinnerung: Die Wohnfläche eines Raumes wird in Quadratmetern angegeben. Diese erhält man durch Multiplikation der Längen- und Breitenmaße der Innenwände. Ein eckiger Raum mit einer Länge von 5 Metern und einer Breite von 6 Metern hat demnach eine Wohnfläche von 30 Quadratmetern. Folgende Räume gelten normalerweise nicht als Wohnfläche: Terrassen (auch überdacht) Kellerräume Balkone Gewächshäuser Treppen Dachboden Bei Kellerräumen und Dachboden können Ausnahmen gelten. Richtet man sich beispielsweise auf dem Dachboden ein Arbeitszimmer und im Keller einen Hobbyraum ein, können diese durchaus auch als Wohnfläche angerechnet werden. Generell gilt, dass eine Gebäudeversicherung mehr kostet, je größer die Wohnfläche ist.
Neben der Wohngebäudeversicherung nach qm empfiehlt sich auch eine Hausratversicherung. Zum Rechner gelangen Sie auch hier. Franke & Bornberg berechnet Topschutz Tarife Die hohe Leistung steht im Franke & Bornberg Rating im Vordergrund. So müssen die Wohngebäudeversicherungen unter anderem für die Aufräumungs- und Abbruchkosten, die Bewegungs- und Schutzkosten, Kosten für die Ableitungsrohre auf dem Versicherungsgrundstück, Wasserzuleitungs- und Heizungsrohre auf dem Versicherungsgrundstück als auch die Überspannungsschäden aufkommen. Die Gebäudeversicherungen mit der Bestnote von FFF stellen wir Ihnen im nächsten Abschnitt vor. Gebäudeversicherung Tarife mit FFF laut Franke & Bornberg Dies sind Anbieter, die unter anderem eine Bestnote erzielen können: AachenMünchener Optimal für Ein- und Zweifamilienhäuser, Stand 07. 2016 (1)Wohngebäude SicherheitPlus, Stand 07. 2017 (2)GebäudePlus, Stand 07. 2017 (3)RohrbruchBest, Stand 07. 2017 ALTE LEIPZIGER comfort, Stand 01. 2018 Axa (1)BOXflex EFH/ZFH – Summenmodell, Stand 04.
Diese Faktoren bestimmen die eigentliche Beitragshöhe. Grundsätzlich gilt hierbei stets, dass die Preisunterschiede der einzelnen Anbieter sowie Tarife mindestens genauso groß ausfallen, wie die Unterschiede bei den inbegriffenen Leistungen. Eines der wichtigsten elementaren Kriterien, was die Kosten für eine Wohngebäudeversicherung angeht, ist der genaue Standort der jeweiligen Immobilie. Für die Risikobestimmung eines Schadens durch Umweltgefahren haben die Versicherer ganz Deutschland in unterschiedliche Risikozonen aufgeteilt. Je häufiger Elementarschäden sind, desto höher wird die letztendliche Beitragshöhe ausfallen. Allerdings spielen auch andere Faktoren, wie zum Beispiel die Wahrscheinlichkeit eines Gebäudeschadens durch herkömmliche Naturkräfte eine wichtige sowie entscheidende Rolle. In den nachfolgenden Zeilen möchten wir kurz auf die wichtigsten Kostenfaktoren eingehen: Immobilienwert als Kostenfaktor: Neben dem Gebäudestandort zählt der Wert der Immobilie zum wichtigsten Kostenfaktor für die Wohngebäudeversicherung.
Ermittelt wird der eigentliche Wert deiner Immobilie mittels dem Wert 1914. Diese Bezeichnung ergibt sich aus dem Zurückrechnen in das Jahr 1914, denn von diesem Zeitpunkt an wird anschließend der gleitende Neuwert deiner Immobilie bestimmt. Der Wert 1914 ergibt sich zum einen aus der Wohnfläche in Quadratmeter und zum anderen aus dem Gebäudetyp und der Bauausführung. Wohngebäudeversicherungskosten pro Quadratmeter: Festgelegte Selbstbeteiligung als Kostenfaktor: Wie bei vielen anderen Versicherungen, kann auch die Wohngebäudeversicherung deutlich günstiger werden, wenn du eine Selbstbeteiligung vereinbarst. All das, was du im Falle eines Schadens selbst beisteuerst, das kann bei den jährlich anfallenden Beiträgen zu enormen Einsparungen führen. Im Optimalfall fällt die Summe des Ersparten größer aus, als die Zuzahlungen im Versicherungsfall. Schaue also genau wie das Verhältnis zwischen Ersparnis und Selbstbeteiligung ausfällt, um eine gute Entscheidung zu treffen. Hier helfen wir dir jederzeit gern mit unseren Wohngebäudeversicherungsvergleich und einer dazu passenden individuellen Beratung, im Großraum Hannover, gern auch vor Ort.
2017 (2)Baustein Erneuerbare Energien – Photovoltaik, Stand 04. 2017 (3)Baustein Premium, Stand 09. 2014 Bruderhilfe (1)Classic, Stand 03. 2018 (2)WG PLUS, Stand 03. 2018 Concordia (1)Basis-Plus Summenmodell, Stand 07. 2017 (2)Böswillige Beschädigung inkl. Graffiti, Stand 07. 2017 Condor (1)CondorPrivatschutz Wohngebäudeversicherung Comfort – Flächenmodell, Stand 01. 2018 (2)Diebstahl, Vandalismus und Graffiti, Stand 01. 2018 Continentale (1)ImmoGuard XXL, Stand 07. 2016 DBV Beamten (1)Comfort Plus, Stand 07. 2017 (2)Outdoorpaket, Stand 07. 2017 (3)Solarthermie-, Geothermie- und sonstige Wärmepumpenanlagen, Stand 07. 2017 ERGO (1)Premium Wohngebäudeversicherung, Stand 09. 2017 (2)Haus- und Wohnungsschutzbrief, Stand 09. 2017 (3)Leitungswasser Plus, Stand 09. 2017 (4)NeubauPlus, Stand 09. 2017 Generali (1)KomfortPlus-Schutz (nach qm-Wohnfläche), Stand 04. 2016 (2)Ergänzende Gefahren zur Haustechnik, Stand 04. 2016 GVO Wohngebäude TOP-VIT, Stand 07. 2017 Hamburger Feuerk. (1)Rundumschutz mit Plus-Paket, Stand 05.
Ohne Wohngebäudeversicherung entstehen im Schadensfall sehr hohe Kosten. Mit einer Wohngebäudeversicherung bzw. Gebäudeversicherung schützt man sich vor diesen Kosten. Die Kosten sind im Vergleich zu möglichen Schäden sehr niedrig. Mit diesen wichtigen Tipps findet jeder die beste und günstigste Gebäudeversicherung für sein Eigenheim. In unserem Vergleichsrechner haben Sie die Möglichkeit kostenlos verschiedene Tarife der Gebäudeversicherung zu vergleichen und sich so einen Überblick über Kosten und Leistungen für Ihr Objekt zu verschaffen. Was kostet eine Wohngebäudeversicherung? Es macht wenig Sinn, die Kosten einer Gebäudeversicherung pauschal zu benennen. Die Höhe der jährlichen Prämien orientiert sich bei einer Gebäudeversicherung stets an unterschiedlichen Faktoren, sodass man diese Frage in Bezug auf ein konkretes Gebäude nur anhand eines Vergleichsrechners beantworten kann. Diesen können Sie gerne bei uns kostenlos nutzen. Die Frage sollte eher lauten: Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Gebäudeversicherung?
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