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Hier sollte saniert werden. Quelle:, awi/dpa THEMEN Vermieter Mietrecht Mieter Miete Schimmel
Den Gegenbeweis zu erbringen fällt oft schwer. In der Eigenleistung liegt schließlich auch die Gefahr, das Problem nicht professionell zu lösen. Die Ursachen bleiben bestehen, es sei denn, Sie bekennen sich innerlich schuldig und lüften künftig mindestens zwei Mal am Tag. Der Pilz wird zudem nur oberflächlich entfernt. Die Gefahr eines erneuten Befalls ist damit hoch. Zusammenfassend lässt sich sagen: Vorbeugen ist besser als beseitigen, beseitigen lassen besser als Eigeninitiative. Liegen dem Schimmelbefall bauliche Mängel zugrunde, besteht dringender Handlungsbedarf. Der Vermieter ist hier in der Pflicht. Wie finden Sie diesen Artikel?
Muss ich mich dabei schützen? Handschuhe, eine Atemmaske und Schutzbrille sind laut den Wohnexperten Pflicht. Allergiker, Asthmatiker sowie Menschen mit geschwächtem Immunsystem sollten diese Arbeit auf keinen Fall erledigen. Was tue ich bei größerem Schimmelbefall? Hier muss ein Profi ran, betont Zukunft Altbau. Dieser sollte einen Nachweis eines mindestens zweitägigen Ausbildungslehrgangs bei einem Fachverband vorzeigen können. Für Mieter bedeutet so ein großer Befall übrigens, dass sie den Vermieter informieren sollen, damit sich dieser um das Problem kümmert. Allerdings unterstellen Vermieter meistens erst einmal mangelhafte Lüftung. Mieter hingegen sehen die Ursache in der Bausubstanz. Beides ist schwer nachzuweisen, aber wenn Aussage gegen Aussage steht, dann ist der Vermieter in der Beweispflicht. Er muss nachweisen, dass die Schimmelursache nicht aus seiner Sphäre kommt, sprich nicht die Bausubstanz schuld am Schimmel ist. Für diesen Nachweis ist normalerweise ein Gutachten nötig.
© Heiko Küverling/ iStock/Getty Images Plus Schimmelbefall in Mietwohnungen ist alles andere als selten. Gerade im Herbst und Winter wächst der Pilz und damit das Problem. Immer dichtere Fenster tragen zusätzlich dazu bei, dass die Gefahr von Schimmel steigt, vor allem in feuchten Räumen, in denen es an ausreichender Lüftung mangelt. Was kann man dagegen tun? Schimmel stellt eine Gesundheitsgefahr dar. Die Folgen können verheerend sein. Gerade Atemwegerkrankungen sind häufig, auch in schwerer Form und zum Teil mit Todesfolge. Darf man Schimmel als Mieter selbst entfernen? Ein Verbot zur Entfernung von Schimmel gibt es nicht. Neben dem damit erzielten Vorteil einer schnellen Beseitigung, womit die Gefahr von Erkrankungen sinkt, gibt es jedoch erhebliche Nachteile. In den meisten Fällen dürften diese überwiegen: Schimmel selbst zu entfernen, setzt Vorkenntnisse voraus. So warnen Experten zum Beispiel vor dem Einsatz chlorhaltiger Reiniger. Auch der Einsatz von Sprühflaschen wird nicht unbedingt empfohlen.
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